一、前言：業主建鄉墅是大事，建筑施工的本質是質量。

 

1、宅基地只有一塊，不能給犯大錯的機會。如果施工質量和效果沒做好，一般不可能推倒重建，這樣錢沒少花氣沒少受還沒面子；

 

2、鄉墅是個極低頻消費，業主自己幾乎沒有任何經驗，只有選擇正規靠譜的施工公司才能保證質量；

 

3、為什么工業化生產比手工生產更能確保質量？其核心是盡量減少了人的不確定因素。如果施工質量的保障只能依賴于工人的手藝、良心、責任心，那么大概率質量是沒有保障的，因為人性是最經不住考驗的！

1、鋼筋工程常見問題：

 

1-1、材料問題：

 

鋼材型號和指標不合格、有結疤、裂紋、折疊和分層等缺陷；

 

銹蝕深度偏高

 

1-2、工藝問題：

 

偷工減料，少放鋼筋等；

 

綁扎、焊接、搭接、錨固等不符合圖紙要求；

 

鋼筋預留 、馬凳筋、墊塊等設置不合理；

 

2、支模工程常見問題：（以現澆樓板為例)

 

2-1、常出現無掃地桿、無墊塊、立桿縱向間距過大、大橫桿禁設置一排、頂托上未設置雙管、腳手架未鋪滿、甚至按經驗用竹板、木方做簡單的支撐等問題，這些問題容易導致樓板彎曲、斷裂、蜂窩麻面、漏水。

 

2-2、模板拼接縫不得超過5MM，否則容易出現漏漿、脹模、漏筋等；

 

3、澆筑的常見問題：

 

3-1、混凝土質量不合格：

 

水泥標號和強度等級不合格；

 

柱、梁、板不使用42.5水泥；

 

水泥出廠日期超過3個月等問題；

 

3-2、施工工藝問題：

 

振搗不密實漏振出現馬洞、蜂窩等

 

4、養護的常見問題：

 

4-1、1-2天內每天不得少于8次，3-7天內每天不少于5次；

 

4-2、嚴禁早拆模（不少于14天），嚴禁上負荷過早等

三、從施工質量的角度，建鄉墅為什么選擇重鋼結構？

 

重鋼結構比傳統架構的鄉墅最大區別就是用方鋼取代傳統結構的柱子、用H型鋼取代梁、用樓承板取代傳統的樓板木板支模（并且不用拆模）、用加氣塊取代紅磚，這些取代的設置目的都是為了杜絕人工的不穩定因數、杜絕偷工減料、杜絕材料以次充好等等，總之一句話是為了保證施工的質量！

 

四、采用重鋼結構建設的鄉村別墅，除了上面重點講解了從源頭上保證施工質量完美還原效果圖外，為您匯總了其他優點如下：

 

回鄉建房選擇重鋼結構的好處

 

第一部分：居住舒適性的賣點：

 

1、居住舒適：冬暖夏涼，隔音降噪（室內外溫差最高可達16度，隔音降噪60分貝）；

 

2、防霉防潮：農村易潮濕，特別是南方地區，解決鄉村房屋核心痛點；

 

3、利用率高：比傳統的建筑增加10%-15%的使用面積。空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；

 

4、堅固耐用:重鋼別墅采用重鋼作結構主材，實心墻體，在鄉下，可防蛇蟲鼠蟻，可鉆可掛重物可抹灰可掛磚，而且使用壽命較傳統建筑延長30%；

 

5、碾壓輕鋼：重鋼別墅墻體、樓板和傳統房屋體驗感一模一樣，輕鋼類似板房，重鋼別墅居住品質碾壓輕鋼；

 

第二部分：解決傳統建房過程中多個不可回避的痛點：

 

1、施工快，工期可控：主體30天、精裝房60天交付；工期短時間可控，業主既節省時間成本，更放心省心；

 

2、裝配式施工，質量可控：傳統建房，即使施工隊伍再正規，由于工人個體化差異，也難免導致質量施工，特別是柱、梁、板、墻等方面，出現眾多質量問題，可以說是百分百無法避免。重鋼結構采用裝配式施工，幾乎不受人工因素影響，工藝不會失控，質量自然有保證；

 

3、裝配式施工，顏值可控：重鋼結構易做各類房屋造型，加上施工工藝可控，房屋建造與房屋圖紙還原度達到99%。保證房屋美觀漂亮；

 

4、造價和安全可控：傳統建房，使用工人和工種多，如果管理跟不上，施工安全很堪憂。裝配式施工，使用工人少，加上工期短、施工標準統一，所以施工安全完全可控。安全、工期、質量都可控了，最后造價也肯定可控。公司承諾中途絕不以任何形式變相加價，就是一種保證

 

第三部分：從業主消費的遠見來講：

 

1、前瞻性消費，安全堡壘：受全球變暖影響，自然災害越來越不可思議，特別是最近，全國非震區也是地震和自然災害頻發（例如：湖北、濟南、廣東、浙江等地），重鋼別墅抗震9級、防風13級，安全性極高；可謂建一棟重鋼鄉墅，就是給家人建了一棟安全堡壘；

 

2、遠見性消費，節約能源：在西方眾多國家，鋼結構別墅非常成熟。加之其能耗低，建筑主體材料90%以上可回收利用，符合可國家可持續發展的戰略，實為遠見之選；

 

3、環保貢獻：裝配式結構很少使用紅磚、混凝土、沙子、裝模板等傳統材料，能減少施工時造成的環境污染和環境破壞。裝配式建筑是國家戰略支持性的產業。業主前瞻性的消費行為，也是環保義士的體現。